Espace Triangle Zac des Pradeaux

83270 Saint Cyr sur mer

Tél : +33 (0)4 98 03 21 40

1, rue des Tonneliers

83150 Bandol

Tél : +33 (0)4 83 69 04 50

Saint-Cyr/Mer, superbe propriété composée de deux maisons impeccables bâties sur un magnifique terrain de plus

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  • Prix
  • 1 780 000 HAI*

Propriete 300 m² - 8 pièces - Saint-Cyr-Sur-Mer (83270)

Ref 3513
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Description de l'offre

Superbe propriété unique en son genre !! A 1,5 km du centre du village, 3,5 km de la plage, et 5 mn du prestigieux golf de Frégate : le calme, la nature, un jardin extraordinaire fleuri tout au long de l'année, 4000 m2 devignes AOC Bandol, et même des padocks et des boxs pour 3 chevaux, un bassin à nénuphars rempli de tétards au printemps.D'un certain endroit, la vue mer est à couper le souffle. Cette magnifiquepropriété se compose de deux maisons construites dans les règles de l'art.Les matériaux sont de qualité. Les tons sont doux. Au rez de chaussée de la maison principale, un très bel espace de vie avec salon cheminée chaleureux, une cuisine ouverte spacieuse, et une salle à manger, deux charmantes chambres ouvertes sur la terrasse, une salle d'eau. A l'étage, une grande mezzanine pour se détendre ouverte sur le salon, une suite parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse. Piscine, garage, abri. La maison d'amis offre aussi un grand confort. Elle se compose d'un grand séjour avec cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau, et une salle de bains. Possibilité d'agrandissement de 60 m2. Une belle terrasse entourée de gazon surplombe le jardin. Canal de Provence pour le jardin et l'eau domestique. A 2 pas des commodités, un havre de paix et de bien être ... Classe énergie C. Mandat 3513.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 83270


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 1 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin, campagne, et mer


Nb de salle d'eau 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1997


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 780 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 730 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,89 %


Taxe foncière annuelle 2 000 €


Taxe d'habitation 2 000 €


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