Les agences Immobilières Immovar.fr à Saint Cyr sur mer Var 83270 et Immobagne.com à Aubagne Bouches du Rhône 13400, font partie du Groupe IMMOVAR
l'Agence Immobilière Immobagne à Aubagne et son site internet immobagne.com
l'Agence immobilière Immobagne propose sur Aubagne 13400 dans les Bouches du Rhône et sur le secteur environnant des offres Immobilières maisons, villas et appartements sur les villes d'Aubagne, Saint Zacharie, Gémenos, Allauch, Auriol, Ceyreste, La Penne sur Huveaune, Luynes et Marseille Est. Immobagne.com (Groupe Immovar) Tel : 04 42 70 99 90 13400 Aubagne
Fax : 04.42.18.52.70 http://www.immovar.fr/
Immovar.fr s'associe à Marseille Capitale Européenne de la Culture en 2013
Marseille choisie comme Capitale Européenne de la culture 2013
Qu'est-ce qu'une Capitale européenne de la culture ?
Le titre de Capitale européenne de la culture, créé en 1985 par l'Union Européenne, vise au rapprochement des peuples européens et à la réaffirmation du rôle central des villes dans les domaines artistiques et culturels.
En 2013, c'est Marseille et Kosice (Slovaquie) qui ont été désignées. Tout au long de l'année, elles déploieront un programme d'événements culturels exceptionnels, d'expositions, de spectacles, d'ateliers, de fêtes populaires
source : www.marseille.com
Immovar.fr promotionne le Domaine Vinicole de Pibarnon. Vins de Bandol AOC à La Cadière d'Azur 83740 Var
A La Cadière d'Azur se trouve le domaine de Pibarnon Vins de Bandol AOC
410 chemin croix des signaux 83740 La Cadière d'Azur
Tel : 04 94 90 12 73 Fax : 04 94 90 12 98
Site internet : http://www.pibarnon.com
mail : contact@pibarnon.fr
* à consommer avec modération
Immovar.fr partage votre passion pour le Golf de Saint Cyr sur mer & Bandol 83270 dans le Var Golf de Dolce Frégate
Golf de dolce frégate
Dolce Frégate est desservi par les aéroports de Marseille et Toulon (45 min en voiture) et par celui de Nice (90 minutes). En voiture, depuis Paris, prendre la sortie St Cyr-sur-Mer ; depuis Nice, la sortie Bandol
DESCRIPTION
A Frégate, le golf est plus qu'un loisir, c'est une passion. Situé en bordure des vignes et de champs d'oliviers, avec pour décor la mer Méditerranée, Dolce Frégate propose l'un des plus beaux parcours de golf d'Europe. Dessiné par Ronald Fream, le parcours de championnat, 18 trous-par 72, propose des challenges pour chaque niveau de jeu. Frégalon est un parcours 9 trous homologué, tout aussi stimulant et qui permet aux débutants un accès rapide au terrain.
Coordonnées & Informations Adresse : Route de Bandol
83270 SAINT CYR SUR MER
TELEPHONE : 04 94 29 38 00
FAX : 04 94 29 96 94
Située à Saint Cyr sur mer, elle se déplace sur tout le Var et Les Bouches du Rhône, cette société est spécialisée dans la fabrication de toutes formes d'enseignes publicitaires, et dans l'agencement de magasins et de commerces.
étudie toutes vos demandes de création sur mesure (Enseignes, Stickers, Décorations, Caissons lumineux
Adresse: Zac des Pradeaux - Espace Triangle 83270 SAINT CYR SUR MER France
Téléphone: 04 94 26 61 62
Adresse mail: contact@cataniaenseignes.fr
Immovar.fr vous parle de la Mairie de Saint Cyr sur Mer 83270 Var en Provence Région PACA
Ville de Saint Cyr sur mer 83270
Saint Cyr sur mer 83270, une station balnéaire de la Provence et de la Côte d'Azur Tous les services de la ville
VIE PRATIQUE - TOURISME ET LOISIRS - CULTURE
ACTUALITES DE LA COMMUNE - ECONOMIE -
METEO - PLANS ET ACCES
Immovar.fr aime et partage avec vous, Golf public de la Garde 83130 Var. Golf Public de Valgarde
Golf public de Valgarde
Sur l'A8, prendre la sortie Toulon et la direction Hyères, 10 km avant Hyères sortir à La Garde. Avion: Aéroport d'Hyères. Train: gare d'Hyères
DESCRIPTION
Un parcours de plaine sans difficulté majeure. Les golfeurs de tout niveau l'apprécieront d'autant qu'il a rencontré à leur disposition deux belles zones d'entraînement. Joli panorama sur les massifs Toulonnais.
Coordonnées & Informations
Adresse : Chemin de Rabasson
83130 LA GARDE
TELEPHONE : 04 94 14 01 05 FAX : 04 94 14 01 06
Immovar.fr partage votre armour du bon vin, Domaine Vinicole de la Frégate à Saint Cyr sur mer 83270 Vin d'appellation Bandol AOC
A Saint Cyr sur mer ce trouve le domaine de frégate Vente de vin AOC Bandol - Rouge - Rose - Blanc Producteur récoltant vente directe et expédition.
Dégustation et vente à la cave
Location de Salles pour Mariages et Séminaires
Route de Bandol 83 270 Saint Cyr sur mer Tel 04 94 32 57 57
Immovar.fr vous informe sur l'obligation du Diagnostic Electrique à Saint Cyr sur mer 83270 Var
LE DIAGNOSTIC ELECTRIQUE
une nouvelle obligation pour votre sécurité
A partir du 1er janvier 2009, en cas de vente de logement, le vendeur devra fournir à l'acquéreur un état relatif à l'installation intérieure d'électricité si celle-ci a plus de 15 ans. Ce diagnostic est réalisé sur l'ensemble de l'installation électrique des parties privatives à usage de logement, du compteur jusqu'aux prises.
Le diagnostic doit être établi par un professionnel certifié et assuré et être annexé à la promesse de vente (ou à défaut de celle-ci), à l'acte authentique. Ce diagnostic est valable dix ans.
Objectifs :
Ce diagnostic permet de contrôler la conformité de l'installation électrique portant sur la sécurité des personnes et des biens.
L'état de l'installation intérieure d'électricité est contrôlé conformément à la norme XPX 16-600. Ce contrôle est axé sur 11 rubriques :
Appareil général de commande et de protection
Dispositifs de protection différentielle
Prise de terre et installation de mise à la terre
Dispositif de protection contre les surintensités adapté à la section des conducteurs sur chaque circuit
Liaison équipotentielle supplémentaire dans chaque local contenant une baignoire ou une douche
Respect des règles liées aux zones dans chaque local contenant une baignoire ou une douche
Matériels présentant des risques de contact direct avec des éléments sous tension
Matériels électriques vétustes ou inadaptés à l'usage
Appareils d'utilisation situés dans des parties privatives alimentées depuis les parties communes à appareil d'utilisation situés dans des parties communes alimentés depuis les parties privatives
Installation et équipement électrique de la piscine privée
Autres vérifications recommandées
Soit 87 points de contrôle.
Quelques textes de loi :
Décret 72-1120
Décret 2002-120
Les normes :
XPC 16-600
NFC 15-100
Nous restons à votre écoute pour tout renseignement complémentaire.
Immovar.fr travaille avec la FNAIM du Var pour vous garantir le niveau de ses services. FNAIM à Toulon 83 Var
FNAIM
Immovar est un agent immobilier à Saint Cyr sur mer 83270 adhérent de la FNAIM Var. Immovar est membre de la chambre du Var dans le 83 L'agence Immobilière Immovar couvre les secteurs de Bandol, La Cadière, d'Azur Sanary sur mer, Le Beausset, Le Castelet, La Ciotat, Cassis, .... La FNAIM c'est plus de 700 professionnels dans toute la France
Niché dans une vallée accidentée des Maures, ce golf de18 trous n'est pas trop physique mais présente suffisamment de difficultés pour intéresser tout type de joueur de golf.
Immovar.fr vous aide à mieux comprendre la Loi Carrez métrage de la surface habitable
Objectifs
La Loi Carrez vise à protéger l'acquéreur, elle a pour but de donner la superficie privative exacte d'un bien immobilier.
Qui est concerné ?
Tous les immeubles dés lors qu'ils sont soumis au statut de la copropriété, quelque soit leur destination (logement, bureaux, entrepôts...) sont soumis aux dispositions de la loi Carrez.
Cette Loi concerne donc les biens immobiliers soumis au régime de la copropriété, et cette obligation est valable pour les vendeurs.
En effet, l'attestation de surface doit être annexée dans la promesse de vente. A défaut de cette mention, l'acquéreur peut demander la nullité de la vente
Ce que dit la loi
Loi Carrez - extrait de loi 96-1107du 18/12/1996
Art. 1er. - I. - L'article 46 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis est ainsi rétabli :
Art. 46. - Toute promesse unilatérale de vente ou d'achat, tout contrat réalisant ou constatant la vente d'un lot ou d'une fraction de lot mentionne la superficie de la partie privative de ce lot ou de cette fraction de lot. La nullité de l'acte peut être invoquée sur le fondement de l'absence de toute mention de superficie.
Cette superficie est définie par le décret en Conseil d'Etat prévu à l'article 47.
Les dispositions du premier alinéa ci-dessus ne sont pas applicables aux caves, garages, emplacements de stationnement ni aux lots ou fractions de lots d'une superficie inférieure à un seuil fixé par le décret en Conseil d'Etat prévu à l'article 47.
Le bénéficiaire en cas de promesse de vente, le promettant en cas de promesse d'achat ou l'acquéreur peut intenter l'action en nullité, au plus tard à l'expiration d'un délai d'un mois à compter de l'acte authentique constatant la réalisation de la vente.
La signature de l'acte authentique constatant la réalisation de la vente mentionnant la superficie de la partie privative du lot ou de la fraction de lot entraîne la déchéance du droit à engager ou à poursuivre une action en nullité de la promesse ou du contrat qui l'a précédé, fondée sur l'absence de mention de cette superficie.
Si la superficie est supérieure à celle exprimée dans l'acte, l'excédent de mesure ne donne lieu à aucun supplément de prix.
Si la superficie est inférieure de plus d'un vingtième à celle exprimée dans l'acte, le vendeur, à la demande de l'acquéreur, supporte une diminution du prix proportionnelle à la moindre mesure. L'action en diminution du prix doit être intentée par l'acquéreur dans un délai d'un an à compter de l'acte authentique constatant la réalisation de la vente, à peine de déchéance.
Loi né 65-557
Loi Carrez - extrait de loi 96-1107-
Art. 1er. - I. - L'article 46 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis est ainsi rétabli :
Art. 46. - Toute promesse unilatérale de vente ou d'achat, tout contrat réalisant ou constatant la vente d'un lot ou d'une fraction de lot mentionne la superficie de la partie privative de ce lot ou de cette fraction de lot. La nullité de l'acte peut être invoquée sur le fondement de l'absence de toute mention de superficie.
Cette superficie est définie par le décret en Conseil d'Etat prévu à l'article 47.
Les dispositions du premier alinéa ci-dessus ne sont pas applicables aux caves, garages, emplacements de stationnement ni aux lots ou fractions de lots d'une superficie inférieure à un seuil fixé par le décret en Conseil d'Etat prévu à l'article 47.
Le bénéficiaire en cas de promesse de vente, le promettant en cas de promesse d'achat ou l'acquéreur peut intenter l'action en nullité, au plus tard à l'expiration d'un délai d'un mois à compter de l'acte authentique constatant la réalisation de la vente.
La signature de l'acte authentique constatant la réalisation de la vente mentionnant la superficie de la partie privative du lot ou de la fraction de lot entraîne la déchéance du droit à engager ou à poursuivre une action en nullité de la promesse ou du contrat qui l'a précédé, fondée sur l'absence de mention de cette superficie.
Si la superficie est supérieure à celle exprimée dans l'acte, l'excédent de mesure ne donne lieu à aucun supplément de prix.
Si la superficie est inférieure de plus d'un vingtième à celle exprimée dans l'acte, le vendeur, à la demande de l'acquéreur, supporte une diminution du prix proportionnelle à la moindre mesure. L'action en diminution du prix doit être intentée par l'acquéreur dans un délai d'un an à compter de l'acte authentique constatant la réalisation de la vente, à peine de déchéance.
Immovar.fr travaille avec l'entreprise, Climatisation d'Electricité & Courants faibles Technic Saint Cyr à St Cyr sur mer 83270 Var
Immovar.fr est partenaire de Philippe Durant pour tous vos travaux en climatisation d'Electricité cet de courants faibles sur Saint Cyr sur mer, Bandol, Sanary sur mer, La Cadière d'Azur, Le Beausset et La Ciotat
TECHNIC ST CYR
23 allée Cinsault 83 270 Saint Cyr sur mer
Tel 06 62 74 07 02
Immovar.fr aime le Golf, Golf de Nans les Pins dit Golf de la Sainte-Baume 83860 Nans les Pins
Golf de la sainte-Baume
Sortie autoroute A8 Saint Maximin, puis direction Nans les Pins/saint Zacharie (N560), puis suivre les flèches. Avion : aéroport de Marseille. Train : gare de Marseille.
DESCRIPTION Situé au coeur de la Provence, entre Aix en Provence, Marseille et Brignoles, le golf de la Sainte Baume et le domaine de Châteauneuf vous permettent de gouter aux charmes inoubliables de l'art de vivre Provençal.
Immovar.fr vous conseille le vin du Domaine vinicole Pey-neuf de la cadière d'Azur 83740
A La Cadière d'Azur domaine le domaine Pey-Neuf est un producteur récoltant qui fait de la vente directe de vins AOC Bandol Rouge et Rosé
Vente directe au Domaine Tel : 04 94 26 13 89
* à consommer avec modération
Immovar.fr vous convie à une visite du site Internet de la Mairie de La Cadière d'Azur 83740
Mairie de La Cadière d'Azur
informations sur les activités de la commune sur le site internet de la ville
Immovar.fr vous avise sur le diagnostic de performance énergétique ou DPE à Saint Cyr sur mer 84270
Le diagnostic de performance énergétique ou DPE
Depuis le 1er Novembre 2006, le diagnostic de performance énergétique (DPE), prévu par l'article L 134-1 du Code de la Construction et de l'habitation, est désormais obligatoire en matière de vente. Que faut-il savoir, faire é
Le DPE est spécialement régi par les articles R 134-1 à R 134-5 du CCH, créés par le décret né 2006-1147 du 14.09.06. Deux arrêtés du 15.09.06 fixent son contenu et un arrêté du 16.10.06 fixe les règles pour le diagnostiqueur.
Quand le DPE est-il exigible ?
Bien visés : La production du diagnostic est exigible pour la vente de tout bâtiment ou d'une partie de bâtiment. Peu importe sa date de construction ou affectation : habitation, bureau, commerce
A noter : Sont exclus les bâtiments provisoires (moins de deux ans) mais aussi ceux dont la SHOB est inférieure à 50 m2 ou qui, à usage agricole, artisanal ou industriel, ne demandent à qu'une faible quantité d'énergie pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire ou le refroidissement à (article R 134-1).
Ventes concernées : Le DPE doit être intégré dans le dossier de diagnostic technique pour toute promesse de vente.
Bon à savoir : Si la promesse a été signée avant le 01.11.06, mais pas encore réitérée, un DPE doit être réalisé pour être joint à l'acte authentique.
Conseil : Le vendeur doit tenir le DPE à la disposition de tout candidat acquéreur qui en fait la demande (art. L 134-3 al. 2 du CCH).
Quelle forme doit prendre le DPE ?
Exigences réglementaires : Pour répondre au contenu fixé par les articles L 134-1 et R 134-2 du CCH, le DPE doit être dressé selon l'un des trois modèles figurant en annexes 6.1, 6.2, et 6.3 de l'un des arrêtés du 15.09.06. Le modèle dépend de la nature et l'affectation du bien vendu, mais aussi de la méthode de calcul utilisée pour évaluer les quantités d'énergie.
A noter : En présence d'installations collectives (chauffage et/ou eau chaude), les informations utiles, dont un descriptif, doivent être réclamées au propriétaire ou au syndic de copropriété (art. R 134-2 et R 134-3 du CCH, art. 6 et 15 du Décret).
Sanctions attachées : La non réalisation du diagnostic n'est pas sanctionnée et le DPE n'a qu'une valeur informative (art. L271-4 du CCH) mais soyons prudents car les juges peuvent réserver des surprises désagréables aux vendeurs qui entendraient se dispenser de ce diagnostic.
A noter : Le coût du DPE, en moyenne entre 150 et 200 à (mais les prix sont libres), est à la charge du vendeur. C'est aussi à lui de supporter les frais de collecte des informations pour un dispositif collectif (article R 134-3 du CCH)
Par qui le DPE doit-il être réalisé ?
Jusqu'au 30.10.07 : Il doit être dressé par un à technicien qualifié (art. 3 al. 2 du décret).
Conseil : Faites appel à un diagnostiqueur dont la compétence est notoirement reconnue.
A partir du 01.11.07 : Il faudra faire appel à une profession dont les compétences auront été certifiées par un organisme accrédité (voir arrêté du 16.10.06). Il devra justifier d'une assurance et attester sur l'honneur à la fois être en situation régulière au regard de l'article L 271-6 du CCH (indépendance, impartialité) et disposer des moyens utiles en matériel et en personnel.
retrouvez sur nos infos pratiques quelques conseils dans l'achat ou la vente de biens immobiliers
Immovar.fr vous conseille une visite du site internet de la Mairie de Sanary sur mer 83110 Var
La ville de Sanary sur mer vous offre son actualité sur son site internet au travers des rubriques suivantes
Actualités Agenda Culturel, Magazine du mieux vivre, La Ville , La Mairie, l'Urbanisme, La Vie économique, Les Vidéos en ligne Le Tourisme, La Jeunesse, l'Education, Les Ecoles, Le Patrimoine, La Mer etc ..
Adresse : 2 quai Général de Gaulle
83110 Sanary-sur-Mer
Immovar.fr partage sa passion du Golf : Golf de Brignoles 83170 dans le Var Golf de Barbaroux
Golf de Barbaroux
Autoroute A8 sortie n° 35 Brignoles, RN 7 direction Nice et en suite RD 79, Route de Cabasse. Avion : Aéroport d'Hyères. Train : Gare TGV de Marseille
DESCRIPTION
Parcours vallonné avec pas moins de 6 plans d'eau dans un beau paysage boisé. Parcours parfaitement entretenu où la détente et le calme sont de mise.
Sur l'A8, prendre la sortie Fréjus direction Agay par le bord de mer. Avion : aéroport de Nice. Train : gare de Nice.
DESCRIPTION
Ce parcours de 9 trous est idéal pour l'entraînement. Il est suffisamment technique et vallonné pour que chaque joueur puisse y trouver son intérêt. De plus, il vous permet de golfer avec la méditerranée en toile de fond.
Immovar.fr vous informe sur l'office de Tourisme de La Cadière d'Azur 83740 Var
L'office de Tourisme vous informe sur le patrimoine, les loisirs, les manifestations, l'hébergement, la restauration, les services et les commerces sur la ville de La Cadière d'Azur
Office du tourisme de La Cadière d'Azur
Maison des Gardes place Charles de Gaulle
83740 La Cadière d'Azur
TEL. : 04 94 90 12 56
FAX : 04 94 98 30 13
Immovar.fr vous informe sur le diagnostic de l'Etat Parasitaire à Saint Cyr sur mer 83270
France rapports
Spécialiste de la loi Carrez dans l'immobilier, France Rapports établit des diagnostics autour de la loi Carrez, de l'amiante, du plomb, de l'état parasitaires (termites...), et nouvellement du DPE
Bureau de Marseille 7, montée du Commandant de Robien
13 011 Marseille
Immovar.fr vous informe sur le rôle du notaire dans l'acte de vente à Saint Cyr sur mer 83270
Un notaire est un homme de droit et de loi : il conseille ses clients, il négocie en leur nom et permet aux contrats de revêtir toutes les formes légales. Son intervention est obligatoire pour quasiment toutes les ventes Immobilières.
- Après la conclusion officielle de la vente, le notaire fera la publicité de celle-ci, informera les services du cadastre et conservera une copie de l'acte, notamment pour le service des hypothèques.
- Chaque mutation Immobilière (vente, don, succession) est un contrat. Comme tel, un contrat doit revêtir un certain nombre de formes pour être légal. Un notaire s'occupe de rendre ce document parfaitement valable et son intervention est obligatoire. La vente est ainsi opposable aux tiers, c'est-à-dire que nul ne peut la contester.
- Le notaire a également un rôle d'information auprès du vendeur comme de l'acheteur. Il les aide à choisir la forme juridique la plus appropriée pour le contrat, il les renseigne sur la fiscalité, il estime la valeur des biens et il négocie les prix et les modalités de la transaction. Le notaire agit également comme conseiller et intervient à tous les niveaux de l'acte de vente.
- Première étape, la promesse de vente unilatérale et le compromis de vente. La présence du notaire n'est pas obligatoire mais fortement recommandée car ce précontrat vous engage presque autant que le vrai contrat. Ces différents contrats dans lesquels l'acheteur s'engage à acheter et le vendeur à vendre contiennent des dispositions légales ou des clauses exceptionnelles et un homme de loi comme le notaire vous aide à les décrypter.
- Le notaire est chargé du dossier juridique de mutation. Il prendra soin de constater que tous les impératifs fixés par la loi à la vente d'un bien immobilier sont réunis : le vendeur est-il bien le propriétaire, le bien est-il frappé de servitude à Y a-t-il un droit de préemption ou une hypothèque sur la propriété ? sont autant de questions que seul le notaire peut résoudre.
- Lors de l'acte de vente, le notaire sert de caution morale (car il est investi par la loi et assermenté). Personne ne peut s'improviser notaire. Celui-ci doit disposer d'un cabinet ayant pignon sur rue. Une fois les conditions réunies, le notaire rédige les actes et convoque les parties pour la signature. Si les deux parties ont leur propre notaire, les frais resteront les mêmes, les deux notaires se partageant leurs honoraires.
Immovar.fr vous informe sur le Golf de La Motte en Provence Golf Saint Endréol 83920 Var
Golf Saint Endréol
Autoroute A8 sortie né 36 Le Muy, puis suivre les indications. Aéroport de Nice : 80 km, Gare SNCF : TGV Les Arcs ou Saint Raphaël.
DESCRIPTION
Au coeur d'un site préservé, ce parcours 18 trous de renommée internationale offre de superbes points de vue le long de la rivière l'Endre. De cette superbe réalisation, il faut notamment retenir, le green du trou né13 : Impressionnant plongeon vers un green posé sur l'eau. Les Domaines de Saint Endréol comprennent aussi une Résidence hôtelière de prestige avec 35 suites, un restaurant "Le Palayson", Séminaire, Spa de 2000 m2 (Parcours bio aquatique, saunas, hammam, jacuzzi, piscine couverte, traitements et massages...)
Coordonnées & Informations
ADRESSE Route de Bagnols en Forêt - CD 47
83920 LA MOTTE
TELEPHONE : 04 94 51 89 89
FAX : 04 94 51 89 90
Immovar.fr vous informe sur la Préfecture du Var 83
Préfecture du Var 83
Saint Cyr sur mer 83270 est une commune qui dépend de la préfecture du Var 83. Voici le site internet de la Préfecture du Var avec toutes ses infos pratiques
Immovar.fr vous informe sur le délai de rétractation d'une transaction Immobilière 13400
Tout compromis de vente doit comporter une clause de rétractation qui commence le lendemain de la signature pour se finir sept jours après ce délai est uniquement pour les acquéreurs.
Immovar.fr vous informe sur l'Office de Tourisme de Bandol 83150
Office de tourisme de Bandol 83150 dans le Var
Informations touristiques sur Bandol Var. Le tourisme, les activités et les loisirs, les commerces et les restaurants, la jeunesse l'agenda de la ville, et tous les aspects pratiques de la ville.
Immovar.fr vous informe sur le Golf Estérel Latitudes. Golf de Saint Raphaël 83700 dans le Var
Golf Estérel Latitudes
Route Sur l'A8, prendre Fréjus / Saint-Raphaël puis Agay. Avion : aéroport de Nice. Train : gare de Saint-Raphaël.
DESCRIPTION
Niché au pied du massif de l'Estérel, ce parcours imaginé par l'un des plus grands plus grands designers du golf, ne décevra aucun joueur. Il est bordé de magnifiques pins parasols
Immovar.fr vous informe sur la Mairie du Castellet 83330 Var
Mairie du Castellet 83330
Le village médiéval, entièrement restauré, vous offre toute l'année un ensemble d'artisans aux activités très diversifiées.
Tissage, poterie, peinture sur tissu, travail du cuir...
Immovar.fr vous informe sur le Golf de Saint Raphaël 83704 Golf de Valescure
Golf de Valescure
Sur l'A8, prendre Fréjus / Saint-Raphaël puis Agay. Avion : aéroport de Nice. Train : gare de Saint-Raphaël.
DESCRIPTION
Niché au pied du massif de l'Estérel, ce parcours imaginé par l'un des plus grands plus grands designers du golf, ne décevra aucun joueur. Il est bordé de magninfiques pins parasols Coordonnées & Informations ADRESSE Route des Golfs
83704 SAINT-RAPHAEL
TELEPHONE : 04 94 82 40 46
FAX : 04 94 82 41 42
Immovar.fr vous informe sur Le Beausset petit village
Le Beausset 83330 Petit village du Var 83
Des informations pratiques et essentielles concernant Le Beausset, les services municipaux ( Mairie, Police Municipale, Services Techniques, Bibliothèque, ...) sur le site internet de la Ville du Beausset 83330
Immovar.fr vous informe sur le Golf de Beauvallon à Sainte Maxime 83120 Var
Golf club de Beauvallon Sainte Maxime 83120 Var
Sur l'A10 prendre la sortie Le Muy-Route du bord de mer et la direction Saint-Tropez. Avion : aéroport d'Hyères. Train : gare de Saint-Raphaël
DESCRIPTION
Un parcours assez facile à jouer, dessiné sur un terrain plat bordé de pins parasols mais qui offre une vue magnifique sur le golfe de Saint-Tropez.
Immovar.fr vous informe sur le Golf de Sainte Maxime 83120 Var
Golf de Sainte-Maxime
Par l'autoroute, prendre la sortie Le Muy / St-Tropez, puis suivre Sainte-Maxime. Avion : aéroport de Nice et d'Hyères. Train : gare de Saint-Raphaël.
DESCRIPTION Un site plein de charme qui séduira tous les golfeurs. Un parcours varié entre mer, garrigue, forêt de chênes lièges, senteurs provençales, et vue imprenable sur la baie de Saint-Tropez. A noter : comme tout parcours international, le Golf de Sainte-Maxime est particulièrement bien entretenu.
Immovar.fr vous informe sur le service public a Saint Cyr sur mer 83270
service public saint Cyr sur mer 83270
Immovar immobilier à Saint Cyr sur mer, Les Lecques propose sur son site un relais vers le service public plusieurs conseils du service public de la diffusion du droit
Immovar.fr vous informe sur la Taxe d'habitation à saint Cyr sur mer 83270
La taxe d'habitation
La taxe d'habitation est due, au 1er janvier, par tout occupant d'un logement, qu'il soit propriétaire ou locataire. Elle concerne tous les locaux d'habitation et leurs dépendances. C'est-à-dire les parkings, jardins, chambres de service, etc., à condition qu'elles se situent à moins d'un kilomètre du logement dont elles dépendent.
Elle est calculée à partir de la valeur locative cadastrale des locaux et de leurs dépendances. Le montant de la taxe est obtenu en multipliant cette valeur locative par le taux d'imposition fixé par les collectivités locales.
Il existe de nombreux cas d'exonération et d'abattement.
Les personnes exonérées
Les personnes de condition modeste peuvent bénéficier d'une exonération totale de la taxe d'habitation sur leur habitation principale, à plusieurs conditions :
titulaires de l'allocation supplémentaire du fonds de solidarité vieillesse ou d'invalidité
bénéficiaires de l'allocation aux adultes handicapés (AAH),
âgés de plus de 60 ans,
veufs ou veuves,
les titulaires du RMI
Des conditions de ressources s'ajoutent à cela : le revenu fiscal de référence ne doit pas excéder 7 165 à pour la première part du quotient familial majorés de 1 914 à pour chaque demi-part supplémentaire. Ce critère ne s'applique pas aux titulaires de l'allocation supplémentaire.
Dans tous les cas, pour bénéficier de l'exonération totale, les personnes entrant dans les conditions précédentes doivent, en plus, occuper leur habitation principale seules ou avec :
leur conjoint ;
des personnes à charge fiscalement ;
des personnes dont les revenus sont modestes ou titulaires de l'allocation supplémentaire.
Les abattements
La taxe d'habitation est calculée à partir de la valeur locative du local concerné et en fonction des différents taux fixés par les collectivités locales. Mais vous bénéficiez obligatoirement d'un abattement pour personne à charge.
A titre facultatif, vous pouvez également bénéficier :
d'un abattement général à la base, c'est-à-dire une réduction de la valeur locative du local imposé, sur décision de la commune dont il dépend ;
d'un abattement spécial facultatif à la base si vos revenus n'excédant pas un certain seuil.
Les dégrèvements
Les personnes de condition modeste qui ne bénéficient pas de l'exonération totale peuvent bénéficier d'un dégrèvement d'office si leur revenu fiscal de l'année précédente n'excède pas un certain plafond :
revenu annuel ne dépassant pas 16 848 à par an pour la première part de quotient familial, majoré de 3 937 à pour la première demi-part supplémentaire et de 3 097 à pour chaque demi-part supplémentaire à partir de la suivante.
Leur dégrèvement sera égal à la fraction de la cotisation de la taxe d'habitation qui excède 4,3 % du revenu de référence, diminué d'un abattement.
Immovar.fr vous informe sur la Gendarmerie de Saint Cyr sur mer 83270
La Gendarmerie de Saint Cyr sur mer 83270
se trouve Quartier des Pardeaux
et répond au Tel : 04 94 26 26 52
Immovar.fr vous informe sur le Home Staging à Saint Cyr sur mer 83270
Le home staging Chez Immovar à Saint Cyr sur mer 83270 Var
Qu'est ce que le Home Staging ?
C'est une technique de valorisation de biens immobiliers destinés à la vente
Cette stratégie a été élaborée aux Etats-Unis dans les années 1970 par Barbara Schwarz, un agent immobilier, décoratrice qui a constaté que les propriétés qu'elle préparait pour ses clients se vendaient beaucoup plus rapidement et à un meilleur prix que la moyenne.
Le Home staging a fait ses preuves aux Etats-Unis, au Canada, en Angleterre et en Suède car soigner la présentation d'une maison ou d'un appartement permet de vendre vite et de réduire la marge de négociation.
Le Home staging repose entre autres sur certains principes tels que désencombrer, dépersonnaliser, réaménager, revaloriser, harmoniser.
Ces actions visent à mettre en place une décoration neutre dans laquelle les visiteurs se sentiront tout de suite à l'aise. L'ambiance doit être sobre et chaleureuse.
Ainsi, l'acheteur potentiel doit pourvoir se rendre compte des dimensions d'une pièce mais aussi se visualiser comme habitant dans les lieux. En vivant dans une maison ou un appartement, on crée forcément un intérieur à son image par la décoration en général mais aussi par les objets et les accessoires décoratifs qui sont le reflet de sa personnalité.
Réparer et nettoyer sont aussi deux points essentiels voir primordiaux dans une prestation de Home Staging, il faut veiller à tous les petits détails qui pourraient rebuter un acheteur.
Je propose diverses formules pour répondre à tous les besoins et attentes de mes clients. Cela va de la simple consultation avec ou sans rapport qui permet aux vendeurs d'effectuer eux-mêmes la valorisation en passant par la transformation d'un jour qui consiste en une amélioration visuelle sur une journée jusqu'é la transformation totale pour laquelle des petits travaux peuvent être suggérés.
Le but du Home Staging n'est pas de tout à casser à pour tout refaire mais de mettre en valeur, au mieux, un bien immobilier avec un budget minimum.
Dans cette optique, et pour parfaire une valorisation, je propose également la location de meubles et d'accessoires décoratifs.
Le Home staging ne s'applique pas uniquement aux logements occupés mais aussi aux maisons ou appartements en vente inhabités, car une surface meublée est toujours plus parlante, et permet de mieux se visualiser dans un logement.
Immovar.fr vous informe sur le Golf d'Allauch 13190 Golf de la commune d'Allauch
Immovar.fr vous informe sur le Home staging (Article n°2) à Saint Cyr sur mer 83270
Home Staging :
mettre en scène sa maison pour mieux la vendre !
Le Home Staging est la nouvelle tendance de l'immobilier. Technique de mise en scène et d'embellissement destinée à augmenter la valeur des biens proposés à la vente ou à la location.
Le Home Staging : questions de styles Quelle est la nouveauté du Home Staging par rapport à la décoration d'intérieur ?
Le Home Staging est un concept qui vient des pays anglo-saxons et qui s'est beaucoup développé en Scandinavie. Le Home Staging consiste à préparer une maison à la vente. L'objectif est donc de l'aménager afin qu'elle plaise au plus grand nombre. Les personnes qui visitent la maison doivent immédiatement être conquises et s'imaginer dans le décor. La décoration, quant à elle, a pour objectif de plaire à l'occupant des lieux. Elle tient donc compte de ses goûts, aussi singuliers soient-ils. En décoration, on peut se permettre les couleurs très tranchées. La tendance actuelle est d'ailleurs de peindre un mur d'une couleur foncée. En Home Staging, en revanche, on ne peindra jamais un mur en prune ou en marron, par exemple, parce qu'il y a de fortes chances que ça déplaise à certaines personnes, et donc que ça réduise le nombre d'acheteurs potentiels. En Home Staging, il faut vraiment rester dans la neutralité la plus complète. Les accessoires utilisés en Home Staging ne sont pas seulement décoratifs : ils servent à mettre les gens en situation, un peu comme dans une maison-témoin. Avec les accessoires, on peut se permettre le rouge, qui va créer une ambiance sans altérer le futur des visiteurs dans la maison. Mais le rouge n'est pas pour la peinture car les visiteurs peuvent se dire : ça ne me plaît pas. Je n'ai pas envie de tout repeindre ! Ils font alors une croix sur l'achat.
En dépersonnalisant, en rendant neutre, comment l'appartement ou la maison gardent-ils une âme ?
On réutilise au maximum ce que les personnes ont déjà. Si elles ont un style oriental à ce qui ne plaît pas à tout le monde, on ne va pas tout enlever et tout changer. On va juste ne pas en rajouter dans l'oriental et utiliser des couleurs neutres. J'exploite ce qu'il y a à l'intérieur, tout en dégageant le trop plein de la maison. Par exemple, je peux détourner un objet, me servir d'un coffre comme table basse. Il faut que l'acheteur arrive à se projeter. Si c'est complètement encombré, trop foncé, trop chargé, ça va arrêter l'imagination du visiteur.
Réparer, aménager, nettoyer : on a l'impression que c'est à la portée de tous, alors quel est l'intérêt de faire appel à une agence de home staging ?
Avant que le home staging n'acquiert ses lettres de noblesse, j'avais affaire à des gens désespérés qui ne rêvaient que de déménager, et qui, depuis trois, quatre, six mois, un an, avaient leur maison sur les bras. Je leur recommandais d'enlever les choses pour que les visiteurs se rendent mieux compte, d'en profiter pour faire leurs cartons. Je valorise leur bien et les avance dans leur déménagement. Maintenant, tout cela paraît logique à mes clients qui n'attendent pas d'être désespérés pour rentrer en contact avec moi. Aménager, c'est aussi penser par exemple, pour une grande pièce avec un accès direct aux toilettes, à rajouter une cloison pour faire comme un petit couloir.
Le Home Staging privilégie-t-il un style ?
En Home Staging, il faut en règle générale éviter les styles car les styles correspondent à des personnalités, des générations. Ainsi, un style trop moderne risque d'exclure les personnes âgées des acquéreurs potentiels. De la même manière, un style trop classique risque de ne pas plaire aux jeunes.
Une résidence aménagée avec goût, mais dans un style bien particulier, profiterait-elle du home staging ou mieux vaudrait-il lui laisser son originalité ?
J'ai le cas d'une salle de séjour peinte en rouge sang, magnifique, mais très marquée. Le Home Staging est profitable à une maison très stylée. Selon le budget, on décidera soit de repeindre dans une couleur neutre, soit de laisser les murs tels quels. Quand la solution la moins coûteuse est retenue, le spécialiste en Home Staging donne une ambiance à l'intérieur en neutralisant la couleur intacte des murs avec des couleurs moins agressives. Dans ce cas, la prestation est d'autant plus importante qu'elle concerne la salle de séjour. Comme la décision d'acheter ou non se fait généralement dans les 30 secondes qui suivent le début de la visite, la décision tombe souvent dans la salle de séjour !
Comment procède le professionnel du home staging une fois dans les lieux ?
Je fais le tour de toute la maison, un peu comme si je la visitais pour l'acheter. J'inspecte les pièces pour repérer les choses cassées, les choses à réparer, et je note tout. J'établis ainsi le devis, la liste de tout ce qu'il y a à faire. Pour réaliser les propositions inscrites, la personne qui fait appel à moi a deux solutions : mettre elle-même en pratique mes préconisations ou faire appel à moi de A à Z. Faire soi-même n'est pas la meilleure solution. Si le client n'a pas, depuis un an, deux ans, dix ans, remis une prise à son emplacement, je ne suis pas certaine qu'il le fera après mon passage et, quand il choisit cette prestation, je ne peux pas aller vérifier. Alors que quand je réalise le Home Staging de A à Z, j'applique mes préconisations parce que je suis certaine de leur utilité, de leur efficacité. Je m'engage, je veux qu'il vende vite et bien, que ma revalorisation ne puisse pas être remise en cause !
Y-a-t-il des accessoires qui font systématiquement leur apparition lors d'une prestation de home staging ?
Oui. Les tapis sont récurrents, pour marquer les pièces, structurer l'espace : un espace entrée, un espace salon, etc. Les accessoires de couleurs homogènes créent un ensemble. J'ai aussi tendance à rajouter des rideaux quand il n'y en a pas pour, tout en restant neutre, apporter de la chaleur.
Que considérez-vous comme des points forts ?
La clarté, la netteté, le désencombrement : il ne faut pas trop de meubles, de tableaux, de bibelots.
Rencontrez-vous dans votre métier des points dérangeants récurrents ?
Oui, le désordre. Contrairement à ce qu'il faudrait faire, les gens ont tendance à se relâcher quand ils vont vendre. Les vêtements traînent parfois par terre au point que l'on ne distingue même plus si c'est de la moquette ou du parquet au sol. Quand on visite une maison dans cet état, c'est délicat de s'imaginer dedans. Et puis ça fait naître le doute dans l'esprit des visiteurs : quand une maison est en désordre à ce point, ils s'imaginent qu'elle est mal entretenue, que la chaudière n'est peut-être même pas contrôlée. Ils finissent par se dire : à On trouvera mieux ?
Avez-vous une petite anecdote de Home Staging ?
Le coffre dont je me suis servie en table basse était à l'entrée de la pièce. Dans ce coffre, il y avait une montagne de chaussures. Le coffre était ouvert, ça débordait. C'est typiquement le genre de choses qu'il faut éviter. Ca ne paraît pas grand-chose, mais les gens qui rentraient dans cette maison et voyaient un tas de chaussures énorme se disaient : à Si ceux qui habitent ici n'arrivent pas à ranger leurs chaussures, je n'y arriverai pas non plus. Il n'y a pas de rangement pour les chaussures. Si on pense chaussures, on pense manteaux, on pense problèmes : qu'est-ce que l'on fait quand on rentre, ou c'est-ce que l'on met tout ça et ça soulève dés le départ tout un tas de petites choses problématiques qui sont un frein à l'achat.
Immovar.fr vous informe sur le Golf de la Sainte Victoire à Fuveau 13710
Golf de la Sainte victoire golf club
Sur l'A7, sortie Né 32 Le Canet puis direction Trets par la D 6. Avion : aéroport de Marignanne. Train : gare TGV d'Aix-en-Provence. Accès Autoroute A7 direction Nice Sortie
DESCRIPTION Le Golf de la Sainte Victoire est idéalement situé dans un environnement magique : de chaque trou l'on peut admirer la beauté majestueuse de la montagne Sainte Victoire d'une part, et le charme provençal du Château de l'Arc autour duquel le golf s'est articulé d'autre part. Cette magnifique bastide du XVIIéme siècle a séduit le peintre Bernard Buffet qui en fit sa résidence et en décora la chapelle. Elle abrite aujourd'hui un hôtel de prestige 4**** avec 2 restaurants. Le parcours se déroule sur un superbe terrain vallonné, sinuant entre pins et garrigue. De nombreux plans d'eau, impressionnants sur les trous n°8 et 18, et des greens à double plateau représentent les principales difficultés du parcours. Emotions esthétiques et défis techniques s'enchainent dans un décor inoubliable.
Coordonnées & Informations ADRESSE Domaine de Château de L'Arc
13710 FUVEAU
TELEPHONE : 04 42 29 83 43
FAX : 04 42 53 42 68
E-MAIL saintevictoiregolfclub@wanadoo.fr
Immovar.fr vous dit qui est concerné par la Loi Carrez a Saint Cyr sur mer 83270
Qui est concerné par la loi carrez ?
Tous les immeubles dés lors qu'ils sont soumis au statut de la copropriété, quelque soit leur destination (logement, bureaux, entrepôt...) sont soumis aux dispositions de la loi Carrez.
Cette Loi concerne donc les biens immobiliers soumis au régime de la copropriété, et cette obligation est valable pour les vendeurs.
En effet, l'attestation de surface doit être annexée dans la promesse de vente. A défaut de cette mention, l'acquéreur peut demander la nullité de la vente
Immovar.fr vous informe sur le Golf d'Aix en Provence 13090 Aix Golf
Aix golf
Sortie Aix centre - direction fondation Vasarely, Hôtel Campanile
DESCRIPTION
Parcours compact de 6 trous servant à l'entrainement et occasionnellement aux compétitions locales de classement
Coordonnées & Informations
ADRESSE Route de Valcros
13090 AIX EN PROVENCE
TELEPHONE : 04 42 59 91 90
FAX : 04 42 64 04 70
E-MAIL aixgolf13@wanadoo.fr
SITE WEB www.aixgolf.com
Immovar.fr vous informe sur le diagnostic Amiante à Saint Cyr sur mer 83270
Si lepermis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997Diagnostic Amiante est obligatoire sur Saint Cyr sur mer, Bandol, La Ciotat, Le Beausset, Sanary sur mer, La Cadière d'Azur ....
La recherche d'amiante concerne les particuliers, c'est-à-dire les vendeurs d'un bien immobilier, mais aussi les syndics de copropriété pour le Dossier Technique Amiante des Parties Communes, annexé dans le carnet d'entretien de l'immeuble.
La recherche d'amiante est également obligatoire avant démolition.
Tous les immeubles, quelque soit leur destination dés lors que le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 sont soumis aux dispositions de la réglementation sur l'amiante
Immovar.fr vous informe sur le Golf Set Club d'Aix en Provence 13100
Set golf d'Aix en Provence 13100
De Lyon : A8 sortie Aix ouest de Nice/Marseille : rocade sud, direction Avignon, sortie Aix / Jas de Bouffan.
DESCRIPTION Parcours 9 trous étroit et technique.
Coordonnées & Informations
ADRESSE Chemin de Granet - Le Pey Blanc
13090 AIX EN PROVENCE
TELEPHONE : 04 42 29 63 69
FAX : 04 42 64 11 60
E-MAIL : sarki13@aol.com
SITE WEB : www.setclub.com
Immovar.fr vous informe sur le Golf de la Salette à Marseille 13011
Golf de la Salette à Marseille 13011
En venant de Marseille : prendre A50 Aubagne et Toulon, sortie la Valentine et prendre direction "La Valentine". En venant d'Aubagne et Toulon : prendre A50 direction Marseille, prendre sortie ST Menet, La Valentine et direction "La Valentine
DESCRIPTION Parcours 18 trous International, dans un site privilégié au coeur des collines ensoleillées de Marcel Pagnol, alternant zones de plats et dénivelées. Offrant détente et jeux variés, il séduira tous les golfeurs
Coordonnées & Informations
ADRESSE : 65, impasse des Vaudrans La Valentine
13011 MARSEILLE
TELEPHONE : 04 91 27 12 16
FAX : 04 91 27 21 33
E-MAIL : lasalette@opengolfclub.com
SITE WEB : www.opengolfclub.com
Immovar.fr vous informe sur le constat de risque à l'exposition au Plomb à Marseille 13
Constat de Risque d'exposition au Plomb
si l'immeuble d'habitation a été construit avant 1949, le Constat de Risque d'Exposition au Plomb est obligatoire Objectifs :
Lutte contre le saturnisme en supprimant les risques d'accessibilité au plomb dans les peintures.
Le saturnisme : Intoxication par le plomb ou la poussière de plomb, pouvant entraîner des troubles du système nerveux parfois se révélant mortels.
Qui est concerné ?
On doit effectuer un constat de risque d'exposition au plomb en cas de vente d'un bien immobilier situé dans une zone à risque plomb définie par le Préfet.
La législation sur le plomb s'applique aux peintures des immeubles d'habitation construits avant 1949.
Pour ces immeubles, constat de risque d'exposition au plomb (diagnostic plomb) devra être communiqué par le vendeur à l'acquéreur.
Ce diagnostic concerne également les syndics de copropriété, les entreprises de BTP (travaux et rénovations), mais aussi peut s'adresser à la location des immeubles bâtis. (Logement décent).
Immovar.fr vous informe sur la défiscalisation suivant la loi Scellier 2009 à Aubagne 13400
Nouvelles dispositions en défiscalisation Loi Scellier
Succédant aux lois de Robien et Borloo (avec qui elle cohabite néanmoins durant l'année 2009), la nouvelle loi Scellier votée le 22 décembre 2008 afin de relancer l'investissement locatif offre aux particuliers, quelle que soit leur tranche marginale d'imposition, un énorme avantage fiscal sous sa forme la plus simple: une réduction d'impôt jusqu'à 75 000 Euros
Nature des avantages fiscaux
Réduction d'impôt en pourcentage du montant investi (retenu pour sa fraction inférieure à 300 000 €
Investissement en 2009 et 2010: 25% (répartie linéairement sur 9 ans).
Investissement à compter de 2011: 20% (répartie linéairement sur 9 ans).
Possibilité de prorogation durant deux périodes successives de 3 ans (2% par an de réduction d'impôt supplémentaire).
Régime des revenus fonciers : déduction des intérêts d'emprunts et des charges locatives réelles
Conditions:
Acquisition logement neuf ou en l'état futur d'achèvement entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012.
Logement situé des communes classées dans des zones géographiques se caractérisant par un déséquilibre entre l'offre et la demande de logements: décret à paraître prochainement précisant la liste des communes concernées (à priori toutes les communes des zones A, B1 et B2 des dispositifs Robien Borloo, à l'exception des communes de la zone C).
Réduction d'impôt pour un seul logement par an par contribuable.
Réduction d'impôt accordée au titre de l'année d'achèvement du logement ou de son acquisition si elle est postérieure.
Lorsque la fraction de la réduction d'impôt imputable au titre d'une année d'imposition excède l'impôt dû par le contribuable au titre de cette même année, le solde peut être imputé sur l'impôt sur le revenu dû au titre des années suivantes jusqu'à la sixième année inclusivement.
Engagement de location nue (non meublée) pendant minimum [9 ans] à titre de résidence principale du locataire. Au-delà de cette durée, trois principales possibilités
Laisser le bien en location dans le cadre du dispositif Scellier, pendant 3 ans, renouvelable une fois (soit 6 ans au total), tout en bénéficiant de 2% par an de réduction d'impôt.
Laisser le bien en location mais sans opter pour un dispositif particulier : possibilité alors d'augmenter les loyers sans contrainte particulière.
Revendre le bien immobilier, rembourser le capital restant du à la banque, et disposer alors d'un capital.
Respect du plafond de loyer au m2 selon la zone géographique (identiques à ceux applicables en de Robien).
La location ne peut pas être conclue avec un membre du foyer fiscal.
La réduction d'impôt n'est applicable qu'aux logements dont les caractéristiques thermiques et la performance énergétique sont conformes aux prescriptions de l'article L. 111 9 du code de la construction et de l'habitation.
Non cumulable, pour le même bien immobilier, avec les réductions d'impôt ZRR, résidences hôtelières, Girardin, Malraux, Monuments historiques. Par contre, la déduction fixée à 26% des revenus bruts, pour les logements situés en zone de revitalisation rurale est cumulable avec la loi Scellier.
Non cumulable, pour un même bien immobilier, avec l'amortissement de Robien et Borloo. Par contre, la déduction forfaitaire de 30% des loyers bruts (déduction "Borloo") est applicable à condition de respecter notamment les plafonds de ressources des locataires et le fait que le locataire soit une personne autre qu'un ascendant ou descendant du contribuable.
de Robien et Borloo (amortissement) cohabitent jusqu'au 31 décembre 2009 avec la loi SCELLIER.
Immovar.fr vous informe sur le Golf de Toursainte à Marseille 13014
Golf de Toursainte
Autoroute A7, Sortie les Arnavaux puis direct Ste-Marthe le Merlan. Au 2éme rond point à gauche direction Ste-Marthe puis au feu à droite, passer sous le pont direct Le Merlan puis 1ere à gauche (Chemin des Bessons)
DESCRIPTION
Situé à 10mn du centre ville de Marseille et à 15mn d'Aix en Provence, c'est un parcours 6 trous en pleine campagne.
Immovar.fr vous informe sur l'état des risques naturels et technologiques dans la région
Etat des risques naturels et technologiques
Objectifs :
Etat des risques naturels et technologiques de la zone du bien afin d'en informer les futurs acquéreurs ou locataires. Ce document permet aussi de mentionner les sinistres déclarés sur la zone et éventuellement sur le bien.
Qui est concerné ?
Document obligatoire depuis le 1er juin 2006 pour toute transaction Immobilière, mais aussi pour tout contrat de location (le document est valable 6 mois dans le cadre d'une vente Immobilière).
Les vendeurs ou propriétaires bailleurs, possédant un bien immobilier bâti ou non bâti dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, approuvé ou appliqué par anticipation, ou situé dans une zone de sismicité.
En cas de défaut d'information, la vente peut être annulée ou le prix de vente diminué.
Immovar.fr vous informe sur le Golf Club des Milles 13290 Aix en Provence
Golf club d'Aix en Provence - Marseille
Sur l'autoroute en direction d'Aix-Marseille, prendre la sortie Les Milles, puis direction Marignane. Avion : Aéroport de Marignane. Train : gare TGV de Marseille
DESCRIPTION
Un magnifique parcours qui accueille très régulièrement des compétitions au plus haut niveau. Il est cependant jouable par tous les golfeurs quel que soit leur niveau; ils apprécieront l'entretien irréprochable du site.
Immovar.fr vous informe sur le Golf club de Barbantane 13570
Golf club de Barbentane 13570
DESCRIPTION
Parcours de 6 trous construit au milieu d'arbres fruitiers et de cyprès qui l'épargnent des vents
Coordonnées & Informations
ADRESSE Lou Compact Quartier Grand Roumette
13570 BARBENTANE
TELEPHONE : 04 90 95 63 62
FAX : 04 90 95 65 58
E-MAIL -
SITE WEB www.barbentane-golf.fr
Immovar.fr vous informe sur le Golf de Mallemort 13370 de Pont-Royal en Provence
Golf de Pont Royal en Provence Malemort 13370
Depuis l'A7, sortir à Sénas puis 9 km en direction d'Aix en Provence par la RN 7. Avion : Aéroport de Marseille. Train : gare TGV de Marseille
DESCRIPTION Un décor magnifique pour ce parcours dessiné par S.BALLESTEROS. Tous les ingrédients sont réunis pour que les golfeurs passent un séjour inoubliable : vue panoramique sur les Alpilles et le Lubéron, parcours impeccablement entretenu et au slope ambitieux, le tout sur un domaine typiquement provençal et dans une nature préservée
Coordonnées & Informations
ADRESSE Domaine de Pont Royal
13370 MALLEMORT
TELEPHONE : 04 90 57 40 79
FAX : 04 90 57 50 19
E-MAIL : pontroyalg@aol.com
SITE WEB : www.golf-pontroyal.com
Immovar.fr vous informe sur le Golf des Baux de Provence 13520
Golf des Baux de Provence
Sur l'A7, prendre la sortie Avignon Sud, puis Saint Rémy de Provence, sur l'A9 prendre la sortie Saint Martin de Crau. A partir de Maussane les Alpilles, prendre la petite route des Baux de Provence (D27) sur 2km, entrée du golf sur la droite.
DESCRIPTION Classé 4éme plus beau parcours 9 trous de France (sur 144) par la revue Golf Européen, le Golf des Baux est situé dans un site exceptionnel au pied du château des Baux de Proivence et des Alpilles immortalisées par Van Gogh
Immovar.fr vous informe sur le Golf Club de Miramas 13140 Golf de la Combe
Golf club de Miramas 13140
Sur l'A54, sortie Salon/Arles, puis prendre la sortie Né 13 vers Miramas. Avion : aéroport de Miramas. Train : gare de Miramas.
DESCRIPTION
Entre les Alpilles, l'Etang de Berre, la plaine de la Crau, le pays d'Aix et Marseille, le Golf de Miramas est un des clubs où les relations humaines sont restées au coeur des préoccupations de ses animateurs. L'ambiance y est chaleureuse et courtoise, la passion intacte, le mot accueil ayant conservé tout son sens. Le parcours est accessible à tous les niveaux de jeu
Immovar.fr vous informe sur le Golf de Mouriès 13890 Golf de Servanes
Golf de Servanes Mouriès 13890
Sur l'autoroute, prendre la sortie Avignon ou Salon puis la direction d'Arles. Avion : aéroport de Marseille. Train : gare TGV d'Avignon.
DESCRIPTION Au pied des Alpilles, découvrez un parcours très technique avec des fairways étroits et de nombreux plans d'eau. Le plus : un magnifique clubhouse dans une bastide du 17éme siècle.
Immovar.fr vous informe sur la Direction Départementale de l'Equipement ( DDE ) à Toulon 83000
La DDE dans le Var 83 à Toulon, est un des nombreux acteurs de la mise en oeuvre de la politique nationale sur le logement. Le site du ministère de l'Equipement donne toutes les informations réglementaires sur les aides financières ainsi que des conseils. Il propose également un outil de simulation de prêts. DDE 83 Direction Départementale des Territoires et de la mer du Var
244 Av de l'infanterie de Marine BP 501
83041 Toulon
TEL : 04.94.46.83.83 http://www.var.equipement.gouv.fr/
Agence Immovar N° 1 Espace Triangle Zac des Pradeaux 83270 Saint Cyr sur mer Tél. : +33 (0)4 98 03 21 40
Agence Immovar N° 2 3 Av du Port 83270 Saint Cyr sur mer Tél. : +33(0)4 94 10 87 60
